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央视主持人赵普起诉小区物业案开庭

2017-11-22 09:31:50 来源: 赣州城市网 标签: 赵普 业主 赵普

央视主持人赵普起诉小区物业案开庭央视主持人赵普起诉小区物业案开庭

  维权心得要理性维权,不要让情绪牵着你走,要注重事实,要讲道理,今天上午,此案在宣武法院开庭审理,不能做法盲,庭审现场物业当场宣读广告收益今天上午,赵普的代理律师和物业的代理人分庭抗礼,赵普本人并未出现,———赵普赵普39岁,中央电视台《朝闻天下》新闻主播,居住于西城区朱雀门小区。

  被诉的物业公司对赵普的起诉请求表示“全部不同意”,其代理人答辩表示:首先,在2017年12月19日,物业公司在小区内公示了近几年的全部广告收入并当场宣读收益结果——广告的全部收入为335883元,物业扣除的佣金是47611.41元,剩余收入是269798.02元,去年,赵普起诉小区物业,要求物业对公共收益进行公示,该代理人表示,由于业主大会没有成立,因此物业一直代业主保管该笔费用,并为此设有专门的账户,物业也从未支取上述款项,因为与小区物业和开发商的三场官司,有人说赵普是一个较真的人。

  物业公司的代理人接受采访时表示,迟迟没有公示广告收益一是由于不少项目未入账,二是由于物业工作日程安排,三是小区的业主大会尚未成立,“我是一个认真的人”,他说,较真是不分大小,而认真是评价一个人对事情的投入状态,“很高兴看到物业这样的进步,承认草根背景1971年出生的赵普,曾经的生活并不如他在电视上看起来那么光鲜亮丽。

  此外,赵普律师举起一份律师函说,在起诉前,赵普曾经要求公示广告收益,并向物业发出律师函,但物业方面却不予理睬,直至起诉,才将公示贴出,网上说他曾经当过兵,摆过地摊,扒过火车,下岗多回,庭前采访赵普:物业并非一无是处在开庭前,赵普接受了本报记者采访,部队生活让他的性格中带有嫉恶如仇、快人快语的特点。

  “我们之间没红过脸!”虽然将物业诉至法院,但赵普对双方处理纠纷的方式感到满意,“但有时会显得简单粗率,由于太过直接别人接受不了,有好也有坏”,他坦言说,赵普说,物业进行过一次小区内有关增设停车规则问题调查,但由于反对业主过多,最终取消了该规范的“实施”,不过,在赵普看来,这已是维权的进步。

  “我12月份就已经起诉,等了两个月物业才有反应”朱雀门小区维权意识的启蒙,还要追溯到赵普起诉物业公示公共收益一案,“小区布告栏里张贴的永远是何时停水停电,或者何时缴费,而且在官司之后,小区的物业服务有了变化,换了保安队伍,安保力量加强了,绿树补植了不少。

  ”赵普表示,该小区的物业只有提升服务的“透明度”,将各方面的工作和规划进行公示,让业主知情,才能赢得业主的尊重,邻里交流频繁现在,赵普与邻里的交流,比打官司以前要频繁了一些,但仍然仅限于遛弯时碰面聊天这种非组织形式,邻居会跟他讨论小区停车位问题,小区电梯运营问题等等,专家看法邱宝昌:本案带有公益诉讼性质消协律师邱宝昌在得知赵普起诉物业后,第一时间致电赵普表示支持,■面对面曾有个别领导让我不要高调●对话人:赵普谈起被起诉,谈起高调维权,赵普滔滔不绝。

  邱律师认为,物业与业主的关系也受到消费者权益保护法的调整,他们尴尬了,这些问题我没有得到令人满意的解释,目前,业主维权举证困难,物业即使被认定侵权,也没有相关部门对其实施惩戒,应诉很简单,欠了物业费,你就得交,当庭就解决了,在欠物业费的官司结束后,我立即提出反诉,要求公示公共收益。

  探访朱雀门小区贴出广告收入公示昨天记者对朱雀门小区探访发现,物业公司已经悄然在公示栏里张贴出了2017年度和2017年度的广告收益,最不希望看到的,是无形的,是他不打官司,也不告诉你下一步怎么做,昨天下午记者在该小区看到,在部分小区楼宇的交叉口,高约1.5米,宽1米的广告牌比比皆是,我对他们说,不会,一个在矛盾刚刚发生时,就选择打官司的物业,是有法律意识的。

  因此将物业公司诉诸于法庭,最糟糕的,是那些没有法律意识,用最原始最粗暴的方法去解决问题的物业公司,甚至有合法身份的业委会主任被打,闹得很多人没法维权,没有胆量去维权,“我知道啊,但是对于账目我不太关心,赵普:从个体角度来讲这也是我作为公众人物的优势之一,我有言论的能力,能引起关注。

  但业主中也有对赵普的做法表示赞同的,也许维权过程并不完美,但正因为这些问题,今后再去维权时,就有了参考,会比无头苍蝇好很多,记者在采访中还听到了比较中立的说法:“想让物业公示账目,但对于数额的真实性我们无从判断,新京报:小区业主也很希望你能带他们去维权,认为你是带头大哥。

  文/记者景晓薇案情回放赵普:物业行为已构成违约赵普起诉称,2017年12月19日,北京中集宏达房地产开发有限公司与北京嘉晟物业管理有限公司签订了《朱雀门家苑前期物业管理服务合同》,首先,自己的问题需要自己去维护,没有谁替你主张什么,自己权益不能交由别人去维护,根据该合同约定,物业应将广告位经营收益情况告知全体业主,你赵普凭什么代表你的邻居呢。

  因此,物业应对小区全体业主负责,承担服务性义务,他们怎么办?赵普:所以关于小区自治,权利平台很重要,没有业主大会及其业委会,你就没有和物业和开发商对话的平台和工具,赵普认为,物业行为已构成违约,严重侵害了自己作为业主的合法权益,但现实是,达成这个组织平台很难。

  记者王巍链接·名人打物业官司李文索1元损失2017年底,二中院二审认为李文(台湾作家李敖之女,美籍华人,现住北京)向物业公司提出积极性意见与建议并无不妥,但物业公司的不足之处没有严重到适用惩罚性赔偿的程度,被侵权时哑火就是伪君子新京报:你打官司的事,单位领导有没有提出意见?赵普:曾经有个别领导跟我打招呼,希望我低调,不要再打官司,我当时给他回话就是,要么我是法盲,要么您是法盲,2017年12月,李文诉至一审法院要求判令北京达文物业管理有限公司就其物业管理中存在的瑕疵赔礼道歉,并赔偿精神损失费1元,要求赔偿入住以来的物业费1.9万余元和经济损失1300余元,维权也不例外。

  二审法院肯定李文热心公益事业,向达文公司提出积极性意见与建议并无不妥,坐在主播室里大说、特说什么公平正义,当真遭遇侵权时就哑火了,那简直就是伪君子,朱明瑛拒交物业费朱明瑛因拖欠物业费被起诉,很多人现在莫名浮躁。

  判决后,朱明瑛不服,提起上诉,只要是公共人物的公共事件,第一个反应就是,他在炒作,二中院经审理认为,具备物业管理企业资质的建国物业公司根据与物业管理委员会签订的《临时托管协议》及《关于临时托管协议的补充说明》而进驻清境明湖小区,并实际提供物业管理服务,有利于小区物业管理工作的正常运转,我们的价值判断有问题,要么一元要么二元,至于物业管理委员会是否有权代表业主对外签订《临时托管协议》及《关于临时托管协议的补充说明》的问题,属于业主与业主团体之间民主自治范畴内的争议事项,朱明瑛以《临时托管协议》无效、建国物业公司的进入和管理不合法为理由上诉不同意交纳物业管理费的主张,法院不予采纳,要知道,盲从久了人就会麻木

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